Servizio B
Compravendita commerciale
Supporto nella compravendita di immobili a uso commerciale, con attenzione alla destinazione d'uso, alla categoria catastale e alla compatibilità con l'attività prevista.
Problemi che aiuta ad affrontare
- Verificare che il locale sia adatto all'attività
- Destinazione d'uso non coerente
- Valutare la redditività di un investimento
Documenti che possono essere utili
- Titoli edilizi e destinazione d'uso
- Visura e planimetria catastale (es. C/1, A/10)
- Eventuali contratti di locazione in corso
- Certificazioni degli impianti, se disponibili
Fasi principali del percorso
- 1
Analisi delle esigenze o dell'immobile
- 2
Verifica di destinazione d'uso e documenti
- 3
Promozione o ricerca mirata
- 4
Trattativa
- 5
Coordinamento con i professionisti fino all'atto
Attività svolte direttamente dall'agenzia
- Valutazione commerciale
- Ricerca e promozione
- Assistenza nella trattativa
Attività che richiedono professionisti abilitati
- Notaio per atti e verifiche ipotecarie
- Geometra, architetto o ingegnere per verifiche tecniche
- Commercialista per gli aspetti fiscali
- Tecnico abilitato per pratiche di cambio d'uso
Domande frequenti
Le informazioni hanno carattere generale. Ogni situazione va valutata nel caso specifico.
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