Prima di comprare casa 5 controlli fondamentali

1. VERIFICA CHI VENDE È importante accertare chi ha il diritto di vendere l’immobile e verificare la relativa documentazione di provenienza.

2. CONTROLLA LA DOCUMENTAZIONE CATASTALE La planimetria e i dati catastali devono essere esaminati e confrontati con lo stato reale dell’immobile, secondo le verifiche necessarie.

3. APPROFONDISCI LA REGOLARITÀ URBANISTICA La documentazione edilizia deve essere verificata per comprendere se l’immobile presenta eventuali difformità o necessita di approfondimenti tecnici.

4. VERIFICA IPOTECHE E VINCOLI Le verifiche sulle formalità immobiliari possono far emergere ipoteche o altri elementi da approfondire prima della compravendita.

5. VALUTA IL FINANZIAMENTO Se intendi acquistare con un mutuo, è prudente valutare preventivamente la sostenibilità della rata e la fattibilità della richiesta.

IL CONSIGLIO DI CESARE PACE Una compravendita ben organizzata comincia dalle verifiche, non soltanto dalla scelta della casa.

Con 33 anni di esperienza nel settore immobiliare, consiglio sempre di affrontare per tempo gli aspetti documentali e finanziari, così da individuare eventuali criticità prima che diventino un problema.